這個自帶收益磁場的公寓,真的太撩人,值得吹爆

2021年01月20日 來源:桂房網 我要評論
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桂林是聞名世界的文化旅游城市,是國家“一島一省一市”旅游改革示范區的首個試點城市,是“一帶一路”重要聯接點,同時也是一座有著千年文化的歷史名城。


隨著桂林國際旅游城市的逐步推進和人民生活水平的提高,桂林旅游人數也迅速增長。2018年,接待游客總人數突破一億人次大關;2019年,桂林旅游人數更是達1.38億人次。


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實景圖


桂林旅游市場持續增長,極大程度的拉動了本地旅游住宿的消費,短租、長租市場供不應求。


在這樣的大環境下,眾多酒店品牌紛紛進駐桂林,桂林公寓產品的投資熱度也逐漸升溫,市場先后出現了眾多的商務公寓、自住型公寓以及產權式酒店公寓。


而公寓因其面積小、總價低、置業門檻低,兼備自住和投資功能,以及便于打理等優勢,已成為近年來的投資熱潮。


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亞朵公寓實景圖


據不完全統計,僅當前,桂林市場上有公寓產品在售的樓盤就有近20個。具體來看,又以桂林重點發展區域臨桂新區最為突出,近10個樓盤有公寓產品在售,占據著桂林公寓產品一半的供應。


不過目前臨桂市場上的公寓產品,大多以商務公寓為主,業主購買后需自行裝修、尋租,費時費力。


而有專業團隊運營管理的酒店式公寓僅少數,桂林奧林匹克花園的亞朵酒店公寓便屬于有專業運營管理的酒店式公寓之一。


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亞朵公寓實景圖


酒店式公寓,是一種依托于酒店的管理與服務之上的新型投資公寓。桂林奧林匹克花園已牽手被譽為酒店界“海底撈”的亞朵酒店,打造亞朵酒店公寓。


該產權公寓采用高標準精裝修,有專業團隊管理,業主不用為招租、房客、維修等事煩心,無空置期和空租期,收益穩定,具備普通公寓無法比擬的優勢。


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亞朵公寓實景圖


小編為什么要為大家推薦桂林奧林匹克花園的亞朵酒店公寓呢,原因如下:


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1

大品牌,投資有保障


亞朵酒店是中國酒店50強,在全國簽約酒店數已經超700家,擁有超過2000萬會員,高端市場的規模占有率第一,超過了很多百年大牌。


桂林奧林匹克花園亞朵酒店公寓,坐擁亞朵龐大的會員客群,客流穩定,消費群體優良,可謂自帶利益磁場,投資價值不言而喻!


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亞朵公寓實景圖


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2

地段佳,交通便利,配套齊全


毫無疑問,公寓尤其是酒店式公寓,都必須選址于交通便利、配套齊全的區域,以擴大客群的輻射能力。


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亞朵公寓位于環湖路,從地理位置來看,屬于臨桂老城區與臨桂新區交接區域,既享受老城區齊全的生活配套,又占據著新區中央公園、市民廣場、花生唐購物中心、臨桂萬達廣場、云軌站點、一院兩館、吾悅廣場等城市臻稀資源。


附近還有世紀大道、宏謀大道、西城大道、山水大道等城市主干道,交通便利,是真正有投資價值的公寓。


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3

優先享1億+游客流量紅利


桂林每年接待游客超1億人次,臨桂作為桂林重點發展區域,優先坐擁桂林旅游巨大的流量紅利。


而亞朵公寓雄踞新區核心地段,擁多方優勢資源,更是優先掌握了做1億+游客房東的先機。


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亞朵公寓實景圖


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4

精裝修現房,即買即返租


桂林奧林匹克花園亞朵酒店的裝修,高標準且有格調,配齊全屋家居,滿足高端商旅人士高品質居住需求。公寓已是現房呈現,即買即收租,輕松做甩手房東。


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亞朵公寓實景圖


亞朵酒店公寓建筑面積約33-59㎡,小面積的設計,意味著整套公寓的總價也相對較低,非常適合年輕人或投資客購置。


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5

集團托底,未來保障更穩健


作為投資品,酒店公寓的核心價值在于其投資回報。


對業主而言,普通公寓一般情況下為毛坯交房,業主需要花費更多時間和金錢對房屋進行裝修,自行尋租費時費力。而且會出現房屋空置、房屋損耗等風險,收益不穩定。


就算有機構營進行返租,也是由第三方機構進行返租,存在一定的“爆雷”風險。


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亞朵公寓實景圖


而亞朵公寓由中國酒店50強的亞朵酒店運營,聚慧集團托底,擁有強大的后盾和抗風險能力。返租租金由深耕臨桂18年的品牌開發商聚慧集團支付,可最大程度的降低業主的投資風險。


購買亞朵公寓,19年返租,可躺賺大品牌代運營的租金收益,零壓力月供,進一步保障投資者的權益。


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亞朵公寓實景圖


臨桂核心地段、客流穩定、大品牌、精裝現房、集團托底......多重優勢疊加下,亞朵公寓可以說是當下公寓投資不二之選!


目前,建面約33-59㎡亞朵精裝公寓熱銷中,首付18萬起,一次性付款更可享4年租金抵扣房款。購房后,月租抵月供,小資產撬動大財富,坐享財富高地。


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亞朵公寓戶型圖



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