桂林兩區入圍康養發展潛力50強,康養發展趨勢顯現

2021年01月20日 來源:桂房網
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桂林山水甲天下,桂林的旅游景點遍布全市,旅游資源相當豐富?!霸缸龉鹆秩?,不愿做神仙”也成為所有桂林人所引以為傲的境界。

而桂林作為著名的旅游城市,也正在向著世界一流的國際旅游勝地目標邁進。


如火如荼的建設熱潮之下,從城市面貌到交通出行,重建、再開發、保留等等,桂林國際旅游勝地建設屢創佳績的同時,在吸引著越來也多的人向往,越來越多的投資商落戶。

近日,中國生態康養發展高峰論壇暨2020中國康養城市(縣域)研究成果發布會在北京舉行。


來自中國林業與環境促進會、北京大學、中國科學院、中國生態學學會等機構的專家就生態康養發展進行了深入研討,發布了“2020年中國康養縣域發展潛力100強”。
好消息是,桂林兩個區上榜。




01

象山、臨桂康養發展潛力巨大
據報道,“2020年中國康養縣域發展潛力100強”是首次發布。
在這份榜單中,小編看到了桂林象山區、臨桂區兩大區在列。


其中,象山區以康養指數77.14排在37位,臨桂區則以康養指數75.84排在39位。


對于榜單的“權威性”,或許會有人質疑,會不會是一份“野雞”排名?
據了解,該榜單評價體系采用中國康養城市排行榜的評價體系。從生態環境、醫療資源、民生幸福、產業融合以及康養政策五個一級指標入手,在一級分類下又再細分了二三級指標,利用大數據形成最終康養指數。


大家都知道,康養城市大概就是指以“健康”為城市開發的出發點和歸宿點,以健康產業為核心,將健康、養生、養老、旅游、休閑等多元化功能融為一體,形成的生態環境較好的特色城市。


而象山區和臨桂區作為2020年中國康養縣域發展潛力100強,有著成為“康養城區”的巨大潛力。區域內生態環境優質、旅游資源豐富,近年來在國際旅游勝地建設的帶動下,片區的交通、醫療、人居生活等配套也日漸完善。
不僅如此,片區內養老、康養、旅居產業逐漸形成完整的體系,區域打造的康養旅居勝地模式已現雛形,康養發展潛力巨大。




02


桂林康養發展與投資趨勢顯現

康養地產項目遍地開花

宜居宜業宜游......伴隨著國際旅游勝地建設的步伐,桂林城市“破繭蝶變”的同時,不管是外來投資商,還是本土企業都紛紛瞄準定位。


而近年,桂林除了“中規中矩”的住宅開發,越來越多的開發商提到一個較為篤定的新開發模式,那就是康養地產。


從政策層面來看,康養地產正式進入大眾視野可以追溯到2015年,國家層面相繼出臺了多項關注國民健康及養老服務領域的扶持性政策。

到2016年,康養產業被多地正式被列入十三五規劃中,提至發展戰略層面,康養概念也被正式提出,其內涵包含了“健康”、“養老”、“養生”等綜合性含義。同年國務院印發《“健康中國2030”規劃綱要》,并定下到2020年,健康服務業總規模超8萬億,到2030年達16萬億的目標,康養地產和產業由此迎來發展新契機。

于桂林來說,康養地產可以說是繼剛需、改善之后,樓市必然經歷的一個階段,代表了購房者的成熟消費意識。


這幾年桂林已建成的、規劃或在建的康養項目在各區域遍地開花。當下至未來幾年,康養地產或將會成為桂林中產人群的剛需。




03


桂林康養大項目一覽


桂林是世界著名的旅游城市,也是中國歷史文化名城,山水風光舉世聞名,宜生、宜養、宜居、宜樂的首選,眾多旅游+康養+文化大項目落地于此。


龍光國際養生谷


項目位于桂林市象山區萬福路黃村地塊(桂林市黨校旁),總投資額約30億元。


項目以“大健康” 為主題,以康養服務、頤養生活為核心,以文化加休閑為模式,導入世界級“生命療養”的國際資源成為產業發展核心抓手,提供以國際化健康服務為核心實現的產業鏈狀發展,結合文化與休閑旅游打造成為生態、康養、可游、宜居的國際山水康養小鎮。





桂海國際旅游度假區


桂海國際旅游度假區是以國家旅游度假區為目標,以甜蜜休閑體驗為內核,以三產融合為引領,以5A級景區標準打造集觀光休閑、生態體驗、康養度假、現代農業、文化創新、高端文旅地產等多功能于一體的“全景、全季、全天、全家、全程”為特色的綜合性文旅項目。2020年12月,桂海國際旅游度假區開工。




桂林仙源健康產業園


桂林仙源健康產業園項目規劃用地320畝,將建設床位4600張,包括高端會員養生中心、五星級養生酒店、頤養中心、護理中心、康復中心、認知障礙癥照護中心、體檢中心、母嬰照護中心、幼教中心,配套中醫藥文化大觀園、國學堂、老年大學、大型超市、電影院等。


項目一期工程鳥瞰圖


項目總投資20億元建設。一期工程于2019年6月開工建設,計劃建設養老樓6棟,投資3.28億元,占地面積72畝,建筑面積3萬平方米,新增床位1000張以上。

作為桂林國家健康旅游示范基地建設重點項目,也是國家首批城企聯動普惠養老項目,建成后的桂林仙源健康產業園,將成為全國一流的大型現代化康養綜合體和健康產業標準化示范基地,為更多老人提供優質的養老服務,打造幸福長者樂園。




漓水之窗

2020年10月,九度集團與七星區政府就桂林首個高端康養項目"漓水之窗"簽署了戰略合作協議。


項目位于七星區朝陽鄉龍門村,緊鄰風景秀麗的漓江,項目占地8300余畝,一期預計總投資50億元。片區擁有優美的自然風光、深厚的文化底蘊和便捷的交通條件,發展大健康產業得天獨厚。




銀城文旅康養綜合體

項目擬投資約60億元,位于漓江岸線邊緣,靠近正在建設的桂林醫學院附屬醫院新院區,有著優質的自然資源與尖端醫藥資源,依托繞城高速與桂林北站的交通樞紐優勢,交通便利,其優越的地理位置成為推動疊彩康養服務產業、經濟發展的重要片區。


2020年11月中旬,銀城國際控股集團董事長黃清平一行到疊彩區對項目進行了實地考察。疊彩區相關領導表示將結合實際發展情況,著力于推進康養產業,推動舊城改造,城市升級。






會仙濕地國際旅游度假小鎮

融創會仙濕地國際旅游度假區將依托全國最大的巖溶濕地——會仙喀斯特國家濕地公園,對濕地公園進行生態治理與景觀提升,實現自然生態價值、產業經濟價值與地產價值的三方共贏。


項目規劃總用地面積約2000畝,總投資100億人民幣,總建筑面積約80萬平方米,包含國家級濕地公園整治開發、文化中心、康養中心、高端旅游度假酒店群以及配套住宅等。

會仙濕地項目規劃(以官方公布為準)




世外人間特色小鎮


2019年8月,臨桂區相關領導與深信銀投資集團有限公司簽訂了桂林世外人間特色小鎮項目。據了解,項目位于臨桂麒麟村委和靈山村委之間地域,占地208.7公頃(3130.5畝),分期開發,預計投資人民幣約50億元。


項目將打造集文化旅游、康養度假、休閑商業、山水游憩、生態農業、文化感悟、智能科技與生態居住于一體的文旅康養山水生態特色小鎮及桂林全域旅游目的地。且項目運營后預計每年接待國內外游客300萬人次,同時將帶動附近村委近2000戶村民走上旅游致富之路。





農業旅游休閑觀光風情園


中國-東盟(桂林)農業旅游休閑觀光風情園項目位于桂林市臨桂區中庸鎮高田村和五通鎮仁和村。項目總投資約10億元,總占地面積3000畝。第一期1595.16 畝。


項目總體規劃位一個集現代農業、休閑觀光、高端度假、養生康健、花卉種植、草藥科研、低碳環保、東盟文化為一體的國內首創的東盟特色旅游綜合體。


項目建設內容包括東盟風情商業步行街、文化交流演藝中心、綜合服務區、養生綜合體驗區、民間醫藥交流中心、植物科普動漫體驗館、佛文化交流中心等。目前在廣西尚屬首家,全國罕見。




桂林崇華中醫街


項目是以中醫藥養生文化為主題,引入國家級名中醫,同時突出民族醫藥特色,打造集旅游、休閑、醫療、養生、康復、商務、貿易于一體的具有鮮明桂林地域特色的文化街區。


項目位于桃花江上游中隱西路1號,信和信·大中華養生谷首批重點建設項目。其作為國家3A級景區,定位為中醫文化面向世界的新窗口,桂林旅游產業轉型升級的新標桿,對了臨桂新區的生態康養項目打造以及形成濃厚的養生文化氛圍起到了重大作用。





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